皆さん、こんにちは。 大井建設工業の大井です。 2月に入りましたね。 今年の冬は寒さは厳しいですが 私が住む軽井沢・佐久地域は降雪は少なめで 会社としても除雪部隊は出動していません。 このまま雪が降らず春を迎えて欲しいのですが 8年前に一日で１mの雪が降ったのは２月でした。 まだまだ油断はできませんね。
ところで、2月のフラット35の住宅ローン金利が発表となりました。 2月は0.02％上昇し1.35％となりました。 このグラフをご覧いただければわかりますが 昨年9月から右肩上がりの上昇となっています。 では、今後の住宅ローンの金利はどうなるのでしょうか？ 残念ながら、あまり良い報告はできません。 私の予想では、急激ではありませんが 今年は住宅ローン金利は上昇すると予想しています。 その原因は長期金利の上昇です。
こちらをご覧ください。 この記事は日本経済新聞の2月1日の記事です。 この記事によると、長期金利が6年ぶりに高水準となったようです。 長期金利と住宅ローンの関係は？ この記事にも書いてありますが 長期金利と固定型の住宅ローン金利は連動しています。 つまり、長期金利が上がれば住宅ローン金利も上がり 下げれば住宅ローン金利も下がる仕組みです。 その長期金利が6年ぶりの高値になっているのです。 その結果、フラット35だけではなく、 3大メガバンクも住宅ローン金利を上げました。 と言っても、1.35％の住宅ローン金利は 歴史的に見れば、まだまだ低金利です。 ご安心くださいね！

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