みなさん、こんにちは 大井建設の大井です 私は今週末に開催するチャリティー落語会を控え 今週は大忙しです おかげさまでチケットは完売 最高に楽しい落語会になるように 頑張ります！ ご期待くださいね！ さて、先日もお話ししましたが 10月1日からフラット35が大幅に変更になりました その変更点を、簡単にお話しします フラット35とは？ 民間の金融機関と住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提携して出来た、 35年間の長期固定金利型住宅ローン商品のことです。 以前は、金利が一番低い商品だったので注目されていました。 基本的に毎月1日に金利が発表になり、金利の目安となっています。 今回の変更点は２点 ☆団体生命保険料が金利に含まれます ☆保障内容が充実 です
以前は団体信用生命保険（略して団信）は含まれておらず、 別途加入する必要がありましたが、10月からは金利に含まれます。 その金利分は0.28％で、10月のフラット35の金利は1.36％になりました 今回の変更が得なのか？損なのか？ 気になるところですが、 全般的には団体信用生命保険料が割安になるので 得になるといえそうです でも、40歳以下の方は 生命保険料がさらに割安な場合があるので 別に加入する方法も検討した方がいいようです 住宅ローンは全国に5,000種類あるといわれています その中から自分たちに合った1種類を選んでくださいね 難しいかもしれませんが 金融機関や住宅の営業マンに任せてはいけません しっかり勉強しましょう！