みなさん、こんにちは 大井建設の大井です 週末いかがお過ごしですか？ さて、ご存知の方も多いかもしれませんが 10月1日からフラット３５の金利が上昇します その上昇幅は0.3％程度です 「えっ、10月から0.3％金利が上昇するの？」 驚く方もいらっしゃるかと思いますが 本当です もちろん、金利が上昇するには 理由があります それを詳しくご説明します 10月からフラット３５は制度が変わります 大きな変更点は、団体生命保険料が金利に含まれることです 今までのフラット３５に団体信用生命保険（略して団信） は含まれておらず、別途加入する必要がありましたが、 10月からは金利に含まれます。 その金利分は、0.3％程度で、 10月以降は金利に0.3％プラスになります。 ※9月の場合は、1.08％+0.3％＝1.38％と表示になります。 また、保障内容も充実します この変更が得なのか？損なのか？ 今までのように、団信に入る方は得ですが 必要の無い方にとっては損になります その理由は・・・ 10月からは団信セットの金利になりますが 「団信は必要ないから外してください」 といった場合は、0.3％ではなく0.2％だけしか 金利は下がらないようです つまり、10月からは団信を外す方は 0.1％金利が上昇したことになります ※10月の金利が1.08％としたら・・・ 10月以降のフラット３５の金利（団信付き） 1.08％+0.3％＝1.38％ 団信を外した場合 1.38％-0.2％＝1.18％ 今までよりは0.1％金利が上昇します ご注意を！